13 декабря 2022 года в Ставрополе состоялась 35-я конференция для застройщиков «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
На мероприятии, организованном Национальным объединением застройщиков жилья, порталом ЕРЗ.РФ и Союзом «Торгово-промышленная палата Ставропольского края», эксперты, представители органов власти и региональной ТПП обсудили жилищное строительство в условиях сокращения спроса, проектное финансирование и особенности продаж новостроек в кризис.
Заместитель министра строительства и архитектуры Ставропольского края Роман Джафаров рассказал, что ведомство активно взаимодействует со всеми участниками рынка жилищного строительства, благодаря чему даже в кризисное время удается поддерживать положительную динамику ввода жилья. В частности, в 2022 году в регионе ожидается ввод жилья на уровне 1,5 млн кв. м, выше плановых показателей.
Замминистра также подчеркнул важность сотрудничества между застройщиками, властью и другими участниками рынков строительства, отметив плодотворную работу с порталом ЕРЗ.РФ.
Руководитель комитета градостроительства администрации Ставрополя Андрей Уваров поблагодарил девелоперов за их усилия по развитию Ставрополя.
Вице-президент Союза ТПП Ставропольского края Любовь Валовая поприветствовала участников конференции и призвала их активно обращаться с вопросами к торгово-промышленной палате.
Руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик поделился некоторыми прогнозами относительно развития рынков жилищного строительства. В частности, эксперт заострил внимание слушателей на постепенном снижении покрытия проектного финансирования средствами на счетах эскроу.
Так, если в августе средства, аккумулированные на эскроу, обеспечивали немногим более 100% покрытия кредитов, выданных по проектному финансированию, то в настоящее время этот показатель составляет уже 79%. Это означает, что банки в ближайшее время могут начать снижать объемы проектного финансирования и ужесточат требования к застройщикам.
На конференции в Ставрополе прошло вручение дипломов застройщикам — призерам и победителям крупнейшего всероссийского градостроительного конкурса ТОП ЖК-2022, лидерам по вводу жилья в 2021 году. Кирилл Холопик также отметил, что уже начала свою работу экспертная группа четвертого конкурса ТОП ЖК-2023.
ИТ-компании «Базис Недвижимость», Юникорн, Smartis, Profitbase и МТС рассказали о цифровых решениях для застройщиков: от программных разработок, помогающих оптимизировать процессы на всех этапах строительства, до систем умного дома. Компания «Яндекс Недвижимость» представила аналитический обзор по рынку новостроек в регионе.
