О реализации программы Комплексного развития территорий в Ставропольском крае
Сегодня комплексное развитие территорий (КРТ) является одним из ключевых направлений градостроительного развития регионов. Комплексное развитие территорий создает необходимые условия для развития инфраструктуры и расселения непригодного для проживания жилищного фонда.
Несмотря на то, что механизм КРТ запущен сравнительно недавно, с января по ноябрь 2023 года по проектам КРТ, реализованным на территории России, было расселено порядка 37 тыс. кв. м жилищного фонда. В результате, жилищные условия улучшили около 2,2 тысячи человек. В период с 2021 года в регионах России было заключено 356 договоров о комплексном развитии территорий. В бюджеты различных уровней поступило более 14 млрд рублей по результатам проведённых торгов. Всего в активной стадии реализации находится 419 территорий площадью свыше 11 тыс. га, а их градостроительный потенциал составляет более 78 млн кв. м.
Не менее активно работа по реализации программы КРТ ведется в Ставропольском крае. Так, 06.12.2023 главой города Ставрополя было подписано постановление администрации города Ставрополя № 2635 «О комплексном развитии территории Юго-Западного района города Ставрополя в районе улицы Западный обход», в соответствии с которым, комплексному развитию территорий подлежит незастроенная территория Юго-Западного района города Ставрополя в районе улицы Западный обход общей площадью 74 662 кв.м. Предельный срок реализации проекта-10 лет.
В соответствии с приказом комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 29.12.2023 № 161-од «О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории Юго-Западного района города Ставрополя в районе улицы Западный обход», торги в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора о КРТ указанной территории, будут проведены до 01.06.2024 года.
Ранее Правительство края расширило перечень мероприятий по развитию Кисловодска.
План комплексного развития города до 2030 года включает в себя 58 мероприятий. Из федерального бюджета на эти цели выделено более 13 млрд рублей.
В обновленный перечень мероприятий вошли:
- строительство детского сада;
- реконструкция спортивной школы и студенческого лагеря;
- благоустройство спортивной зоны;
- строительство открытого поля для хоккея и легкой атлетики;
- создание комплексных площадок экологического просвещения и познавательного туризма;
- мероприятия по реконструкции дорожной инфраструктуры и благоустройству.
Вместе с тем были определены источники финансирования еще для 5 проектов. Это позволило начать строительство многофункционального культурного центра; хореографической школы; бассейна при гимназии №19; спортивного зала в школе №7; нового корпуса в санатории «Электроника».
В рамках поручений Губернатора Ставропольского края Владимира Владимирова дополнительное финансирование из краевого бюджета на реализацию в 2023 году 11 проектов благоустройства получила государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий».
В 2023 году финансирование программы превысило 408 млн рублей. Реализовано 17 проектов по благоустройству общественных пространств, пять семей получили выплаты на улучшение жилищных условий.
В 2024 году на развитие сёл выделено более 650 млн рублей. В числе запланированных на 2024 год проектов реконструкция школы в Арзгирском округе и спорткомплекса в Кочубеевском округе, обновление дороги в селе Ачикулак Нефтекумского округа. Также планируется выделение социальных выплат 5 семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Программа успешно реализуется в крае по нескольким направлениям: благоустройство сельских территорий, улучшение жилищных условий сельских жителей и повышение качества жизни на селе.
Ранее на получение федеральных субсидий с краевым софинансированием было одобрено четыре проекта благоустройства на сумму 8,2 млн рублей в Буденновском, Кочубеевском, Левокумском и Новоселицком округах края. С учетом дофинансирования программы из краевого бюджета в объеме 18,9 млн рублей стала возможна реализация еще 11 проектов благоустройства в Арзгирском, Благодарненском, Изобильненском, Курском, Минераловодском, Советском, Труновском.
Сегодня комплексное развитие территорий является одним из ключевых и приоритетных направлений градостроительного развития Ставропольского края, которое успешно осуществляется для повышения эффективности использования территорий, создания условий для развития инфраструктуры, расселения аварийного жилья, обновления застроенных территорий.
Ассоциация «Саморегулируемая региональная организация строителей Северного Кавказа» планирует и дальше продолжать работу в интересах строительного сообщества.