ОБРАЩАЕМ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ ОРГАНИЗАЦИЙ-ЧЛЕНОВ АССОЦИАЦИИ «СРОС СК»!
Владимир Путин подписал закон о повышении контроля за СРО в строительстве
Новый Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ вносит серьезные изменения в Градостроительный кодекс РФ и затрагивает сферы инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства.
Ключевые аспекты закона:
- Усиление контроля СРО за деятельностью организаций-членов, в том числе над составом специалистов.
- Расширение полномочий национальных объединений СРО по контролю за членами.
- Установление единых правил саморегулирования.
- Внедрение информационных технологий для оптимизации контроля.
Федеральный закон вступает в силу 1 марта 2026 года, предоставляя участникам рынка время для адаптации к новым требованиям. При этом, во избежание применения дисциплинарных мер ответственности, Ассоциация «СРОС СК» уже сегодня обращает внимание на необходимость приведения организаций в соответствие требованиям действующего законодательства в части состава специалистов, прошедших Независимую оценку квалификации и включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства!
ЗАКОНОМ ПРЕДУСМОТРЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ:
- вводятся правила саморегулирования, которые разрабатываются соответствующими нацобъединениями в соответствии с нормативным правовым актом Минстроя России;
- устанавливается обязанность СРО, в случае утверждения нацобъединением правил саморегулирования, утвердить соответствующие внутренние документы или привести имеющиеся документы в соответствие с правилами саморегулирования;
- устанавливается обязанность члена СРО уведомлять СРО о заключенных им договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров;
- скорректирована статья 55.8 в части права члена СРО выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства исключительно исходя из размера взноса, внесенного в компенсационный фонд СРО;
- устанавливается обязанность члена СРО уведомлять СРО о предъявлении к нему иска о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба, возмещение которых предусмотрено статьями 60 и 60.1 ГрК;
- расширяются функции соответствующих нацобъединений, а именно: разработка и утверждение правил саморегулирования; оценка соблюдения СРО требований к СРО и ее деятельности;
- вводится право соответствующих нацобъединений устанавливать в правилах саморегулирования требования к наличию у членов СРО по месту основной работы специалистов иных профессий, сведения о которых не включаются в НРС, и к их численности;
- устанавливается право физического лица – специалиста НРС уведомить соответствующее нацобъединение о расторжении с ним трудового договора с приложением копий документов, подтверждающих факт расторжения трудовых отношений;
- устанавливается новое основание для исключения СРО из государственного реестра СРО, а именно несоответствие такой СРО требованиям к количеству членов СРО и (или) требованиям к размеру и (или) размещению на специальном банковском счете ее компфонда (компенсационных фондов); по этому основанию Ростехнадзор может исключить сведения о СРО из госреестра СРО во внесудебном порядке на основании заключения нацобъединения;
- исключается региональный оператор из списка субъектов, с которым ИП или юрлицо, не являющиеся членами СРО, могут заключать договоры строительного подряда до 10 млн рублей;
- вводится полномочие Минстроя России направлять в нацобъединения требования о необходимости проведения нацобъединением оценки соблюдения саморегулируемыми организациями требований к саморегулируемой организации и ее деятельности и о принятии мер по недопустимости нарушения установленных требований.
Учитывая усиление контроля со стороны СРО и Национального объединения строителей, обращаем пристальное внимание организаций-членов Ассоциации «СРОС СК» на недопустимость нарушения требований к составу и квалификации специалистов. Выявление фактического несоответствия нормам законодательства и правилам, в том числе в части количества специалистов и прохождения ими НОК, а также включения в НРС, влечет за собой дисциплинарную ответственность!
По всем вопросам, связанным с прохождением Независимой оценки квалификации, рекомендуем строительным организациям и специалистам строительной отрасли обращаться по номеру телефона 8 (8652) 50-04-64, начальник контрольного отдела Ассоциации «СРОС СК» Лоов Мурат Константинович.