Предлагается закрепить право застройщиков на досрочную передачу квартир дольщикам
Группа депутатов Госдумы предлагает урегулировать ситуацию, когда застройщик завершил строительство многоквартирного дома раньше срока, предусмотренного договором долевого участия в строительстве (далее - ДДУ).
Соответствующий законопроект предусматривает, что застройщик вправе передать квартиру участнику долевого строительства досрочно. Вносить изменения в ДДУ при этом не потребуется.
Авторы инициативы указывают, что ее реализация позволит:
- снизить финансовую нагрузку на дольщиков, которые снимают жилье в ожидании своей квартиры;
- повысить доходы граждан, которые приобрели квартиру в целях инвестирования;
- снизить стоимость строительства дома, а как следствие - и цену ДДУ;
- стимулировать рост жилищного строительства.
Законопроект также предусматривает ограничение размера неустойки для застройщиков, которые возводят уникальные объекты.